绿色轻钢住宅将迎来发展的春天

2019-12-11 14:21:17 6350


绿色轻钢住宅将迎来发展的春天

住房与城乡建设部于2011年发布了《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》(以下简称低层规程),为3层及以下低层轻钢住宅的设计和验收提供了依据,适用于6层及以下轻钢住宅的《冷弯薄壁型钢多层住宅技术规程》。该技术体系以“肋”(间距一般为400~600 mm的冷弯型钢墙柱、楼盖梁和屋盖梁)承受重力荷载并要求上下对齐直接传递重力荷 载,以“板”(各类剪力墙板)抵抗由地震荷载和风荷载产生的侧向作用力。主要应用于低层(3层及以下)及多层房屋(6层及以下),在北美已经有30多年历史并已广泛应用,是一项非常成熟的结构体系。

钢结构的性能远优于传统的砖混住宅,下面就看看轻钢房屋的有哪些优势:

1、非常安全,抗震9度不倒。可防台风12级,屋顶承重积雪1.5米,这是因为钢结构龙骨轻巧,坚固,是优质的建筑材料,且具有很好的延展性和韧性。

2、建造速度非常快,一栋200㎡房屋的施工周期在1个月之内。

3、生产工厂化和生产机械化程度高,商品化程度高。建房所需的主材都是在工厂生产的,原材料用机械设备(这些设备多半引进国外先进技术加工而成),效率高,成本低,质量也有很好的保障。

4、80%的材料可以回收再利用。从主材来看,钢材料不会随着时间的流逝生虫或者变为朽木,若干年拆除后可以回收再利用,非常环保,也非常经济。

5、主体结构的使用寿命为90年,是传统房屋的3倍。我们传统房屋30年就变成了危房,轻钢房屋耐用性好,非常划算。

6、具有可移动性,如果遇到拆迁,轻钢房屋可以拆分为很多部件,因为这些部件都是通过连接件及螺丝连接到一起的,安装、拆卸非常简单。运输到新地点后重新安装即可。

7、造型美观多样,各种风格的房屋都是由设计师精心设计的,有很多款式可选择。

8、适应性非常强,性价比优于传统框架结构,无论是在寒冷的东北,还是炎热的海南,都非常适用,只不过建筑的构造有所不同而已。

众多优势的轻钢住宅为什么在中国会水土不服呢?原因在于轻钢房屋的围护结构,围护结构是目前制约轻钢房屋和钢结构房屋推广的主要瓶颈,国内轻钢房屋大多采用两板一夹心的常用做法,这个做法完全照搬北美体系和新西兰体系,在国外,这个体系已经被大家接受。

但是来到中国,习惯“秦砖汉瓦”的中国人,对防偷防盗意识非常强,老百姓对房屋的安全要求比较高,对轻钢房屋的最初认识就是房屋围护墙体是空心的,两板一夹心的围护体系能让小偷在很短的时间内轻松入室并实现盗窃,并且两板一夹心做法会让房屋没有办法实现任意地方随便吊挂,这个原因制约着我们中国轻钢房屋行业中企业的生存与发展,目前国内从事轻钢房屋的企业有200多家,而且每天还在增长。

中国很多企业家看到了这种新的建造方式会是引领未来建筑业发展的一场革命,想要完全让这种结构性能优越的轻钢集成住宅走进我们中国的千家万户,必须解决墙体的围护结构。墙体围护体系一旦解决,会在很短的时间内,轻钢住宅会遍及中国的乡村城镇。那么,有没有一种墙体构造形式能取代目前轻钢住宅“空心墙”呢?答案是肯定的!

晋马实心墙技术的问世彻底解决了轻钢住宅行业性的重要问题,该技术打破了传统墙体材料易空鼓开裂问题,同时改善了目前其它新型墙体材料隔音差、不能吊挂及不易装修、消除墙体的空心感和结构的冷热桥的缺点,以免拆式钢板网内模取代传统的钢筋绑扎,与轻钢龙骨组成网架,内置保温层材料,墙体内、外两侧喷涂石膏浆料形成的带有实心的,并辅以梁、柱冷(热)桥保温处理的墙体自保温功能。

晋马实心墙技术实现了原材料就地取材、施工工艺机械化、建筑部品模块化、保证建筑的绿色节能,大大节约了成本,提高了生产效率。使结构整体性更好、更牢固,可抵御高烈度的地震破坏,更为突出的是自重轻,密度500-700Kg/m3,约为砖混结构的30%,更利于抗震性能的提高。随着晋马实心墙的大范围推广,绿色轻钢住宅也将迎来发展的春天。