建筑业的风口 — 装配式建筑或将颠覆传统住房动

2019-07-19 22:12:53 4721


建筑业的风口 —— 装配式建筑或将颠覆传统住房动

去年9月,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,其中说到要以深化政府自身改革更大程度利企便民决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。这句是什么意思呢?简单翻译一下就是房屋建造要换成另一种叫“装配式”的方式去建造。其中的这个关键词“装配式”可能并不被大众熟知,其实换句话说就是指用预先造好的房屋“零件”,在施工地点拼装起来即可,这有点像搭积木。优点就在于这样建造房屋工期短,构件可以工业化批量生产,成批成套地制造。同时几乎不受气候影响,也不影响建筑品质。

也许有人会质疑,这种方式会不会太填鸭式,似乎这是一种并非传统建筑的“简易房”?重点来了,前面你都可以跳着看,这里一定要看仔细!因为这种方式在许多发达早已普及。其实早在20世纪初房屋的装配式建造方式就开始引起人们的兴趣,到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试,由于装配式建筑的建造速度快,而且生产成本较低,迅速在世界各地推广开来。在美国还有一种活动住宅,也属于一种比较奇特的装配式建筑,其每个住宅单元就像是一辆大型的拖车,活动住宅既能形成一个独立的单元,也能互相连接起来。就在1976年,美国国会还通过了工业化住宅建造及安全法案,出台一系列严格的行业规范标准,至今仍在沿用。

那目前中国是什么情况呢?

情况是装配式建筑还处于萌芽阶段,人们对他的生疏度与20年前中国电子商务和地产类似,人们习惯了传统方式就不愿意去尝试新事物,到头来后知后觉的人们才会在市场早已饱和后到处去找后悔药吃。不过令人欣喜的是,如今国内已经开始涌现了一批先行者并已经行动起来,完备的装配式建筑方案已经达到相当高的标准,而并非停留在那种粗糙的简易房阶段。

“其中最有名的要说16年在上海浦东新区完工的23号工业化住宅,建造全过程仅仅82天。

另外,就在2017年的今年,北京也将迎来首座装配式住宅,据说这座住宅不但采用了装配式建造的方式,建筑还采用了钢结构一体化内装系统。值得庆幸的是,这座建筑已完成它所在地——丰台区成寿寺一带的封顶仪式。

到此,让我们静静观察就发生在身边的建筑革命——上海已经完工的装配式工程,北京也已封顶的钢结构住宅。我们不禁猜想:这是否又是一波即将到来的风潮?如今政府已经开始正式推进装配式建筑方式,它具备优势、也具备市场,这变革也许会造就下一个阿里或万达。让我们拭目以待吧!